某单位关于公寓区物业服务采购项目的竞争性谈判公告2024-JKBNAI-F3002

我部就以下项目进行国内竞争性谈判采购，欢迎符合条件的供应商参加谈判。

一、项目名称：公寓区物业服务采购项目

二、项目编号：2024-JKBNAI-F3002

三、项目概况：本项目每包确定1家供应商成交

项目预算：76.7316万元/年（1元/平方米/月）。

四、报价供应商资格条件

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。

（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（四）未被中国政府采购网（******）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（******）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（******）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（******）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（五）本项目不接受联合体报价。

（六）本项目特定资格：负责本项目物业经理需持有物业管理职业资格证书

五、谈判文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：2024年6月28日至7月5日，每日上午09:00至11:30，下午13:30至17:00（申领时间不少于3个工作日）。

（二）申领地点：江苏海外电子招投标平台（******）线上购买。

（三）申领谈判文件时需提供以下材料加盖公章并扫描成一份完整的PDF格式文件上传至平台进行报名审核：

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在报价前近4个月内（不含报价当月）任意连续3个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件，代缴社保证明材料不予认可；

4.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；

5.报价供应商主要股东或出资人信息；

6.未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承诺书；

• 申领方式：线上购买

     凡有意参加投标者，请登录江苏海外电子招投标平台（******）免费注册后，上传下述资料（须加盖投标人公章）进行报名审核，通过审核后报名者可登录江苏海外电子招投标平台（******）下载电子招标文件。下载者请务必至少在文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成购买操作，否则将无法保证获取电子招标文件。

（五）谈判文件售价：500元/份，售后不退。

六、报价开始和截止时间及地点、方式

（一）报价开始时间：2024年7月11日14时00分。

（二）报价截止时间：2024年7月11日14时30分。

（三）报价地点：南京市云龙山路56号大唐科技大厦A座高区14楼开标1厅。

（四）报价方式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场提交报价文件，不接受邮寄等其他方式。

七、谈判时间、地点

（一）谈判时间：2024年7月11日14时30分（应当与报价截止时间保持一致）。

（二）谈判地点：南京市云龙山路56号大唐科技大厦A座高区14楼开标1厅。

八、本采购项目相关信息在《军队采购网》（******）和江苏省招标投标公共服务平台（******/#/newindex）上发布。

九、采购机构联系方式

******有限公司

联系人：黄宇宁、吴思静

电话：025-******、5969

手机：1******13、******

传真：025-******

地址：南京市云龙山路56号大唐科技大厦A座高区15楼

邮政编码：210000

十、监督部门联系方式

项目监督人：邱老师

办公电话：******

移动电话：******

采购机构：******有限公司